2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
254.9万円/㎡
前年比+12.4%
中央区
305.8万円/㎡
前年比-3.8%
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HARUMIFLAGSUNE棟晴海フラッグ
東京都中央区晴海五丁目
都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩14分
2023年築 / 18階建 / 150戸 / RC造
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3階 / 98.73㎡の場合
相場
21,405万円
216.8万円/㎡
13,122
18,644
24,166
29,687
AI査定結果
推定相場価格
21,405万円
216.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,644万円〜24,166万円
188.8万円/㎡〜244.8万円/㎡
推定賃料
53.1万円
0.54万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年11月30日
HARUMIFLAGSUNE棟晴海フラッグ
20,800万円（210.7万円/㎡）/ 3階 / 98.73㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は180.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | 20,800万円 | 210.7万円 | 3階 | 98.73㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/17 | 15,080万円 | 177.9万円 | 11階 | 84.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/28 | 15,600万円 | 184.0万円 | 11階 | 84.76㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/07/19 | 23,390万円 | 236.9万円 | 16階 | 98.73㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/14 | 15,980万円 | 187.2万円 | 11階 | 85.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/05 | 16,800万円 | 196.8万円 | 11階 | 85.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 29,800万円 | 279.7万円 | 7階 | 106.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 12,800万円 | 151.0万円 | 6階 | 84.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 13,400万円 | 158.1万円 | 2階 | 84.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 22,480万円 | 227.7万円 | 17階 | 98.73㎡ | 4LDK+ | 南東 |
| 2024/09/24 | 12,350万円 | 145.7万円 | 8階 | 84.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 13,500万円 | 159.3万円 | 6階 | 84.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 18,800万円 | 220.2万円 | 11階 | 85.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 16,800万円 | 170.2万円 | 15階 | 98.73㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 11,850万円 | 139.8万円 | 8階 | 84.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 14,280万円 | 163.3万円 | 8階 | 87.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/04 | 15,500万円 | 157.0万円 | 3階 | 98.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 17,980万円 | 182.1万円 | 9階 | 98.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/20 | 11,800万円 | 142.4万円 | 7階 | 82.84㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/16 | 14,980万円 | 166.3万円 | 12階 | 90.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 12,800万円 | 154.5万円 | 7階 | 82.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 12,990万円 | 148.6万円 | 13階 | 87.39㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/23 | 17,980万円 | 198.3万円 | 17階 | 90.67㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は211.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | HARUMIFLAGSUNE棟晴海フラッグ 中央区晴海五丁目 | 勝どき駅14分 | 20,800万円 | 210.7万円 | 98.73㎡ | 2LDK+S | 3階 / 18階建 | 南東 | 2023年 | 150戸 | RC |
| 2025/02/16 | プラウド銀座東レジデンス 中央区明石町 | 新富町駅2分 | 16,000万円 | 205.0万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 北西 | 2018年 | 102戸 | RC |
| 2024/01/27 | アトラス築地 中央区築地六丁目 | 築地駅3分 | 17,450万円 | 212.9万円 | 81.97㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2021年 | 161戸 | RC |
| 2025/03/30 | ハルミフラッグSUNVILLAGEA棟 中央区晴海五丁目 | 勝どき駅20分 | 18,000万円 | 227.4万円 | 79.17㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2023年 | 102戸 | RC |
| 2025/11/20 | HARUMIFLAGSEAVillageE棟 中央区晴海五丁目 | 勝どき駅16分 | 25,980万円 | 246.6万円 | 105.34㎡ | 4LDK | 11階 / 18階建 | 南東 | 2023年 | 174戸 | RC |
| 2024/12/22 | HARUMIFLAGPARKVILLAGEC棟晴海フラッグパークヴィレッジ 中央区晴海五丁目 | 勝どき駅19分 | 14,280万円 | 163.3万円 | 87.43㎡ | 3LDK | 8階 / 18階建 | 北西 | 2023年 | 150戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.4%上昇、中央区では3.8%下落しています。
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