2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
247.3万円/㎡
前年比+2.2%
中央区
301.1万円/㎡
前年比-6.1%
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HARUMIFLAGSUNE棟晴海フラッグ
東京都中央区晴海五丁目
都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩14分
2023年築 / 18階建 / 1戸 / RC造
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価格偏差値
44.8
フェア
推定相場価格より7.3%割高
相場
21,426万円
217.0万円/㎡
12,491
18,448
24,405
30,362
AI査定結果
推定相場価格
21,426万円
217.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,448万円〜24,405万円
186.9万円/㎡〜247.2万円/㎡
推定賃料
53.1万円
0.54万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年3月10日
HARUMIFLAGSUNE棟晴海フラッグ
22,990万円（232.9万円/㎡）/ 16階 / 98.73㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は187.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（232.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 22,990万円 | 232.9万円 | 16階 | 98.73㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2026/03/10 | 22,500万円 | 235.0万円 | 10階 | 95.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/18 | 23,880万円 | 249.4万円 | 10階 | 95.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/03 | 15,350万円 | 180.8万円 | 16階 | 84.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/27 | 20,800万円 | 210.7万円 | 3階 | 98.73㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/17 | 15,080万円 | 177.9万円 | 11階 | 84.76㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/08/28 | 15,600万円 | 184.0万円 | 11階 | 84.76㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/07/19 | 23,390万円 | 236.9万円 | 16階 | 98.73㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/14 | 15,980万円 | 187.2万円 | 11階 | 85.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/05 | 16,800万円 | 196.8万円 | 11階 | 85.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 29,800万円 | 279.7万円 | 7階 | 106.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 12,800万円 | 151.0万円 | 6階 | 84.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 13,400万円 | 158.1万円 | 2階 | 84.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 22,480万円 | 227.7万円 | 17階 | 98.73㎡ | 4LDK+ | 南東 |
| 2024/09/24 | 12,350万円 | 145.7万円 | 8階 | 84.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 13,500万円 | 159.3万円 | 6階 | 84.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 18,800万円 | 220.2万円 | 11階 | 85.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 16,800万円 | 170.2万円 | 15階 | 98.73㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 11,850万円 | 139.8万円 | 8階 | 84.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 14,280万円 | 163.3万円 | 8階 | 87.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/04 | 15,500万円 | 157.0万円 | 3階 | 98.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 17,980万円 | 182.1万円 | 9階 | 98.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/20 | 11,800万円 | 142.4万円 | 7階 | 82.84㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/16 | 14,980万円 | 166.3万円 | 12階 | 90.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 12,800万円 | 154.5万円 | 7階 | 82.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 12,990万円 | 148.6万円 | 13階 | 87.39㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/23 | 17,980万円 | 198.3万円 | 17階 | 90.67㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は228.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（232.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | HARUMIFLAGSUNE棟晴海フラッグ 中央区晴海五丁目 | 勝どき駅14分 | 22,990万円 | 232.9万円 | 98.73㎡ | 4LDK+S | 16階 / 18階建 | 南東 | 2023年 | 1戸 | RC |
| 2024/11/13 | イニシア中央湊 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅5分 | 20,600万円 | 267.2万円 | 77.1㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/10 | HARUMIFLAGSUNC棟晴海フラッグ 中央区晴海五丁目 | 勝どき駅18分 | 15,800万円 | 189.1万円 | 83.56㎡ | 3LDK | 10階 / 18階建 | 南東 | 2023年 | 1戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、中央区では6.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（232.9万円）は中央区の平均と比較して22.7%割安です。
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